4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离(lí)房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了(le鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗)出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范(fàn)围(wéi)的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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