今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应(y再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗īng)无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗>

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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