金融(róng)界5月12日消(xiāo)息(xī) 为(wèi)贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩(kuò)大(dà)有效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工作安排，证监(jiān)会(huì)指导证券交易(yì)所修订REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步(bù)优(yōu)化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)，强化(huà)信(x辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么ìn)息(xī)披露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产(chǎn)的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核(hé)透明(míng)度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深(shēn辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么)入总结(jié)试(shì)点经验(yàn)，明确产品设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成市(shì)场共识，进一步提高(gāo)市(shì)场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大(dà)类资产行业特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基(jī)础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估参(cān)数设置等多维度细化了两大(dà)类资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精(jīng)准性(xìng)和高效性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指导证券交易所(suǒ)持(chí)续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期报告(gào)和临时公告披露(lù)指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核及信息披露(lù)规则，建(jiàn)立健全透明和可预期(qī)的(de)审(shěn)核注册标(biāo)准，重点关(guān)注资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管和(hé)投资者(zhě)保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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