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n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国内(nèi)外(wài)至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言(n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写yán)下(xià)之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因(yīn)操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经(jīng)营，的(de)确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和(hé)车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写(huá)丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套(tào)利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出(chū)“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽(lì)家(jiā)族二股东的(de)身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经(jīng)找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的(de)内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

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