金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去(qù)年(nián)同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城(chéng)市(shì)首(shǒu)套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整体首二套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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