刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译>

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　01全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办(bàn)成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极(jí)推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信(xìn)息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究(jiū)院(yuàn)研(yán)究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国(guó)房grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译产信息(xī)实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中(zhōng)心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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