每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家(jiā)族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没(méi)有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程(chéng)序(xù)存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和(hé)车(chē)位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核(hé)心黄浦区(qū)、数(shù)千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司(sī)依(yī)然主营房(fáng)地产开(kāi)发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新(xī蜡的熔点是多少度n)药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市(shì)场带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能(néng)持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股(gǔ)神(shén)。

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