财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外(wài)债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步(bù)提(tí女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路)升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业(yè)绩(jì)来(lái)看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国(guó)企以及部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期(qī女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路)韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大需求的(de)重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路)宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍(réng)面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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