金融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二(èr)套主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百城银行(xíng)平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态(tài)调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整体首二套(tào)房(fáng)贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷(dài)成本(běn)较高。当前(qián)改善需求是市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城(chéng)施策(cè)，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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