今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT>

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程(chén1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTg) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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