5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配(pè德国有多大面积，德国相当于中国哪个省i)偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传(chu德国有多大面积，德国相当于中国哪个省án)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多德国有多大面积，德国相当于中国哪个省(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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