每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位(wèi)，以及(jí)一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰(tài)投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨(忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王(wáng)伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的(de)进入(rù)，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持(chí)续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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