4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源(y保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次uán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一(yī)种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收更近(jìn)了(le)一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的(de)实际情况。

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