林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订转让协议(y77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023ì)的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎ77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023n)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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