林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过(guò)户(hù)的(de)。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的(de)林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书与受(发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉shòu)让方签订转让(ràng)协议的(发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的(de)保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉