今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是(shì)直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(j敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗ìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

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