金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国(guó)家统计局(jú)数据显示(shì)，1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产开发投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额(é)39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业房屋(wū)施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工(gōng)面积1ma等于多少a，1ua等于多少a542968万平方米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开(kāi)工(gōng)面(miàn)积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣工面积(jī)23678万平(píng)方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí1ma等于多少a，1ua等于多少a)中(zhōng)，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　4月(yuè)末，商(shāng)品房待(dài)售(shòu)面(miàn)积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外(wài)资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数

　　4月份，房地(dì)产开发(fā)景气指数（简称“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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