恒大汽车(chē)宣布停产，意味着许(xǔ)家印(yìn)的造车梦碎。近期，另一(yī)位地(dì)产大佬王健(jiàn)林的汽车梦(mèng)，也(yě)碎(suì)了(le)。

　　据媒(méi)体报(bào)道(dào)，1年前刚加(jiā)盟万达汽车担任总裁的李(lǐ)宏鹏已(yǐ)经离职，并且万达汽车已更名(míng)易主，12家(jiā)子(zi)公司(sī)中有4家处于注(zhù)销状态(tài)。

　　年近70岁的王(wáng)健林(lín)，对此恐怕(pà)有些失落。更让他烦心的(de)是，市(shì)场最近还(hái)笼罩(zhào)着一些关于(yú)万(wàn)达的负面(miàn)情绪。除了地产甩卖传(chuán)言、万达商管300亿(yì)对赌(dǔ)悬顶外(wài)，还(hái)包括美元债券价(jià)格持续(xù)下跌(diē)以(yǐ)及内部员(yuán)工爆料业绩(jì)造假等。

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　　总(zǒng)裁走了，万达汽(qì)车也更名易主

　　4月27日，据新浪(làng)科技，万达(dá)汽车总裁李宏鹏已(yǐ)经离职，并于2023年加(jiā)盟(méng)高(gāo)合汽(qì)车，担任董(dǒng)事长营销业(yè)务专务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的汽车行业管理(lǐ)经验，先(xiān)后在北(běi)京梅赛德(dé)斯-奔(bēn)驰、福特中国、现代(dài)中国等(děng)企业担任(rèn)重要职位，在品牌营(yíng)销、经销商(shāng)渠道规划建设(shè)、企业管理与战(zhàn)略规划(huà)等领域拥(yōng)有丰富经验。2021年12月，李宏(hóng)鹏宣布(bù)离职(zhí)现代汽车(chē)，将(jiāng)从2022年(nián)1月起担任万达(dá)汽车总裁。

　　就在李(lǐ)宏鹏加入的头一年，万达才刚刚(gāng)跨界玩(wán)汽车。

　　2021年10月，一汽集团正(zhèng)式与万达集(jí)团启(qǐ)动战略合作，于(yú)是才有(yǒu)了王健林的(de)那句，他将亲自带(dài)头，让万达(dá)副总裁以上高管全部换(huàn)乘红(hóng)旗汽车。

　　从(cóng)携手(shǒu)红旗来说(shuō)，没错，万达(dá)和恒大、宝能选择亲(qīn)自造车不(bù)同，王(wáng)健林走的是渠(qú)道路(lù)线，即依托万达广场、万达文旅在(zài)全国范围内建设红旗商超体(tǐ)验店，资金压力相对小(xiǎo)得多(duō)。

　　这种背(bèi)景下，万(wàn)达成(chéng)立了一家名为万(wàn)达汽车科(kē)技(jì)服务的公司(sī)，经营范围涉(shè)及汽车新车(chē)销售、汽车零配件批发、机动(dòng)车充电销(xiāo)售等。股权结构上，大(dà)连(lián)万达持股65％，红旗(qí)经销商(shāng)泰岳集(jí)团下属公司泰庆背(bèi)景持股35％。

　　但是随着(zhe)总裁(cái)出走，上述公司(sī)近日也发(fā)生工商变更，企(qǐ)业名称变(biàn)更为泰庆（珠海）汽(qì)车科技服(fú)务有限公司，大(dà)连万达股东(dōng)行列。不仅如此，12家(jiā)万达汽车子公司，目前已有(yǒu)4家公司(sī)处于注销状态。

　　以(yǐ)上说明(míng)，万达汽车正式被王健林抛弃。地产大佬王健林的汽车梦(mèng)，不做了。

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　　负(fù)面、传闻不断，老(lǎo)王烦心事多

　　除了汽(qì)车梦(mèng)碎，还(hái)有(yǒu)一些事让王健(jiàn)林日子(zi)不(bù)好过。

　　4月(yuè)25日，港交(jiāo)所信息显示，珠海万达商管(guǎn)招股书(shū)已失效(xiào)。算下来，这已经(jīng)是(shì)万达商管重启(qǐ)上市以(yǐ)来，第三次招(zhāo)股书失效(xiào)。

　　意味着啥呢？要(yào)知道，珠海万(wàn)达(dá)商管作为(wèi)万达(dá)商管集团子公司，负责(zé)所有万达广场的运营(yíng)管理，相当(dāng)于整(zhěng)个万达(dá)集团的最(zuì)核(hé)心(xīn)资产。

　　不能成(chéng)功上市，最直接的(de)影响，一是无法从股(gǔ)市融(róng)资(zī)，二是王健林不好(hǎo)向老(lǎo)股东(dōng)们交代。

　　根据招(zhāo)股书(shū)，王健林与Pre-IPO投资者签署的对赌协议中，后者总投资额高达380亿(yì)元，持股21.17％。这些用真金白银挺老王的机构投资者，包括(kuò)珠海国资委、郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂(mǎ)蚁、腾讯、招商局、PAG太盟假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字投资，一共有(yǒu)20多家。

　　双方约(yuē)定，如果珠海万达不(bù)能(néng)在2023年底成功上市，就(jiù)需要向上市前投资者支付约300亿元(yuán)股权回购款。

　　对于(yú)招股书失效，万达表(biǎo)示会(huì)继续更新材料(liào)，再次申报，目前上市进(jìn)展仍在推进中。

　　但在市场方面，这次(cì)招股书失(shī)效仍然(rán)引起(qǐ)了(le)一系列连锁反应：

　　首先是万(wàn)达(dá)相关美元债(zhài)暴跌；

　　其(qí)次触发违(wéi)约，Debtwire这周发布的一份(fèn)报告(gào)说(shuō)，如(rú)果万(wàn)达(dá)5月前不能上市(shì)，有三笔总计13亿美元(yuán)的离岸(àn)定(dìng)期贷款，施贷方可以选择(zé)要求(qiú)提(tí)前还款；

　　然后(hòu)是一些传闻开始(shǐ)称万达地产要(yào)卖身(shēn)华润地产，万(wàn)达(dá)所有(yǒu)城市(shì)总经理都去北京开(kāi)会了。

　　就(jiù)后面(miàn)两点，事(shì)情有了最新进展。

　　一是万达已经和(hé)银(yín)团谈妥，三笔13亿美元(yuán)贷款(kuǎn)的还款期限，延长到今年(nián)11月30日；二是(shì)华润否(fǒu)认收购万达。

　　可它们并不意味着老王悬(xuán)着(zhe)的(de)心已经落(luò)地。

　　截至(zhì)2022年9月底，万达商管现金余额325.39亿元(yuán)，足以(yǐ)覆盖短期负债(zhài)+一年内到期的非(fēi)流动负债合计284.59亿元。但别忘(wàng)了，要是万达商管上(shàng)市失(shī)败(bài)，万达还有一笔巨额的(de)对赌要还(hái)！

　　根据评级咨询机构“YY Rating”的测算，不考虑(lǜ)预(yù)提所得(dé)税和股息，万达一方的潜在(zài)回(huí)购(gòu)支出规模(mó)高达440亿元。显然，公司在手的约325亿(yì)现金(jīn)，是难以覆盖(gài)。

　　到时候，300个小(xiǎo)目标从(cóng)何而来，王健林是否留有后手，外界不得(dé)而(ér)知(zhī)假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字。

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