今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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