今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(pín一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好g)均摊(tān)销 。

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