刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上了(le)解到，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施(shī)十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来(lái)，0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)表(biǎo)示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源(yuán)确(què)权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登(dēng)记(jì)服务(wù)能力(lì)和水平(píng)稳步提(tí)升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导(dǎo)致(zhì)的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办(b0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号àn)证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一(yī)登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个(gè)部门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，首要(yào)的意义就(jiù)在于落(luò)实 《物权(quán)法》，保障不(bù)动产交易安全，保(bǎo)护不动产(chǎn)权利(lì)人的合(hé)法财产(chǎn)权；其(qí)次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职能部门之(zhī)间的不(bù)动产(chǎn)碎片信息，摸清不动(dòng)产(chǎn)“家底”，为政策制(zhì)定和(hé)执行提供基础数据，提(tí)高政府(fǔ)治(zhì)理(lǐ)效(xiào)率和(hé)水平。开展(zhǎn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记，其最大的(de)意(yì)义(yì)在于为现代国家公共财政提供基础，这为我国未来税(shuì)制改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共服(fú)务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福(fú)利、社会(huì)服务、环境保护(hù)等，也(yě)包括市(shì)场和(hé)社会运转需要的(de)政策(cè)和(hé)制度。要提(tí)高公共产(chǎn)品(pǐn)供(gōng)给的(de)有效性，不(bù)能靠专断式(shì)的(de)、非专(zhuān)业化(huà)的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源，而是需要通过(guò)摸清底数，建(jiàn)立基础数据库和相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的(de)核算和统计，为公共产品供(gōng)给提供科学的(de)依(yī)据(jù)。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产就意味着在(zài)某一区域居(jū)住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状(zhuàng)况的基本(běn)情况就是(shì)公共(gòng)产品供(gōng)给的依据(jù)，如拥有不动(dòng)产产权的居民越集中的区域(yù)，对公共(gòng)产品的需求也(yě)就越多；不动产价值(zhí)较(jiào)高的地(dì)方，对公(gōng)共产品需求的质(zhì)量(liàng)也就(jiù)越高；不同类型不(bù)动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的(de)不(bù)动产(chǎn)（集体产权和(hé)个(gè)人产权、租赁和购买产(chǎn)权(quán)等）对(duì)公共产品需求也(yě)有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了(le)征收不动产(chǎn)税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据(jù)基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号