今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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