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公积金是单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金(jīn)是单(dān)位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自(zì)承(chéng)当(dāng)住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适(s结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音hì)用(yòng)住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借(jiè)款的(de)额度(dù)首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音)公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民(mín)银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民(mín)银行(xíng)下调了金(jīn)融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较能够节(jié)约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的固(gù)定数(shù)量的(de)年(nián)的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也(yě)按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的(de)本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度

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