今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在苏三起解的故事，苏三起解的故事简介资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)苏三起解的故事，苏三起解的故事简介向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(c苏三起解的故事，苏三起解的故事简介hǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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