5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房(f像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的áng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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