刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　01纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次g>全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(hu纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次ì)议上了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多地、多(duō)门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进表(biǎo)示我国全(quán)面实现不动产统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年中国(guó)真正建立了不动产登(dēng)记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了(le)系统(tǒng)全面的(de)产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互(hù)通和利用等都具有积极(jí)的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)”可以理解(jiě)为全(quán)国房产(chǎn)信(xìn)息(xī)实(shí)现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实施(shī)不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次产税的(de)基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据(jù)基(jī)本(běn)不(bù)动产(chǎn)需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根据(jù)不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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