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中海和万科(kē)哪个档次(cì)高(gāo)

　　中海和万科万科档(dàng)次高(gāo)的。

　　万科的档次应该(gāi)要(yào)高一些。

　　万科(kē)他们家(jiā)的房产(chǎn)质量(liàng)都不错，不会(huì)有那些什么漏水、堵(dǔ)塞(sāi)的现象，反正(zhèng)买过他们(men)家房(fáng)子的人(rén)，都(dōu)觉得挺好的。而且那边(biān)的物业(yè)好像也是挺(tǐng)负责的(de)，平(píng)常(cháng)有什么问(wèn)题(tí)都可以(yǐ)找物业(yè)，房价好像也不(bù)是说特别贵，我觉得还上尉是什么级别，上尉是连长还是营长是可以购(gòu)买的。

　　中海(hǎi)的房(fáng)子就是价(jià)格贵(guì)，其实质量还(hái)行，就(jiù)是性价(jià)比不高。不(bù)过并不是(shì)说中海的房子(zi)质量就不(bù)怎么样，而是万科的房子(zi)质量更(gèng)好，品质更(gèng)优越(yuè)一些，要比中海的名(míng)声(shēng)更(gèng)大一些， 基本(běn)上每一个(gè)大(dà)小城市都会有万科的楼盘在销售(shòu)。

　　中(zhōng)海(hǎi)、万科(kē)简介(jiè)：

　　中海地产是中国海外集团(tuán)房地产业务的品牌统称，该品牌(pái)诞生成长(zhǎng)于香港(gǎng)，辐射到澳门，发扬光大于中国内地(dì)。作(zuò)为(wèi)跨地域、具有国家一(yī)级房地产开发资质的性地产品牌，中海(hǎi)地产向社会提供了(le)数万套(tào)住(zhù)宅产品，为数(shù)十万计的民众提供了优越的居(jū)住选择和满意的消费(fèi)体验。

　　万科企业股(gǔ)份有限(xiàn)公司成立于1984年，2016年，万科(kē)迈入世界500强，位列356位，位于中国地(dì)产企业(yè)前(qián)三名。公司聚焦城市圈(quān)带的发展战(zhàn)略，万科已经进入中国(guó)很多(duō)城(chéng)市(shì)，分布(bù)在以珠三角为核心(xīn)的(de)广深区域(yù)、以长三角(jiǎo)为(wèi)核心的上海区(qū)域、以京津冀为核心的北京区域，以及由(yóu)中西部中心(xīn)城市组成的中西部区域。

中海物业是国企还是央(yāng)企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营范围包括(kuò)一般经营项目(mù)是：物业管(guǎn)理，企业(yè)形象策划，从事房地产经纪，体(tǐ)育(yù)场馆的管理(lǐ)与(yǔ)运营，日(rì)用百货、建筑(zhù)材料、汽车(chē)配件、办(bàn)公器械、纺织品等。

央(yāng)企的意思

　　中央企(qǐ)业，简称央企(qǐ)，在关系(xì)国家安全和国民经济命脉的主要行业和关键领(lǐng)域占据支配地位(wèi)，是国(guó)民经(jīng)济的(de)重要支柱。

　　按照(zhào)国有资(zī)产管(guǎn)理权限(xiàn)划分，国有企(qǐ)业分(fēn)为中央企业和地方企业。

　　特(tè)别(bié)指出，在我国除(chú)了广义(yì)和(hé)狭义定义的中央(yāng)企业(yè)外，对于个别中央企业在(zài)国家(jiā)社(shè)会经济(jì)发展过程中所承担的责任较(jiào)为特殊(shū)，这些中央企业归国务院直(zhí)属管理，属于正部级。

中海物(wù)业管(guǎn)理有限公司(sī)

　　中海物(wù)业是中海物业管理（深圳）有(yǒu)限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简(jiǎn)称，创立办于香(xiāng)港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在同行业中首家(jiā)引进(jìn)香(xiāng)港的成功物业管(guǎn)理经验和先进的物管模式，并在(zài)之后的多(duō)年实践中将(jiāng)其与(yǔ)内地(dì)的实际情况进行了充分的融合与提升，在管理中仍始(shǐ)终保持(chí)与香港及国(guó)际同行业(yè)同步，不(bù)断推(tuī)陈(chén)出新、与时俱(jù)进。

　　作为全(quán)国物业(yè)管理第(dì)一品牌，与其他物业公司相比无论(lùn)在品牌竞争(zhēng)优势、管理经验的积累、服务(wù)品质的控制、人力资源(yuán)的储备(bèi)等各方面都独具特色。

管理经验优(yōu)势

　　中海(hǎi)二十年的管(guǎn)理(lǐ)发展历程(chéng)，涵盖(gài)的(de)全(quán)面管理(lǐ)业(yè)态为(wèi)中海积累了相(xiāng)当丰富(fù)的管理经验。

　　公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)十几(jǐ)个涉及物业管理的专业部(bù)门，包(bāo)括(kuò)：土建(jiàn)、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化管(guǎn)养）、社(shè)区(qū)服(fú)务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理(lǐ)部、信息中心；中海物(wù)业拥有下属三个专(zhuān)业子公(gōng)司：中海(hǎi)楼宇科(kē)技公司（专营(yíng)楼宇智能(néng)化系统的(de)设计(jì)、安装(zhuāng)，强电、弱电系统的维护），中海电梯工程公(gōng)司（具有国家A级(jí)电梯安(ān)装、维修保养资(zī)质，销售代理名牌电梯和各种型号电梯配件），中(zhōng)海社区环境工(gōng)程公司（专营楼(lóu)宇外(wài)墙、生(shēng)活(huó)水池的清(qīng)洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管(guǎn)项(xiàng)目执行当(dāng)中遇到的实(shí)操(cāo)问题(tí)驻场经理(lǐ)可以在(zài)最快时间内(nèi)反馈(kuì)给公(gōng)司总(zǒng)部(bù)，在三个(gè)专业子公司(sī)强有力的技术支(zhī)持下同时(shí)辅之以涉及(jí)物业管(guǎn)理的十(shí)几个专业部门(mén)资深专家组成的(de)顾问团，各种实(shí)操问(wèn)题可以(yǐ)得到及时有效的解决，确保(bǎo)服务的(de)高含金量，为发展商极大(dà)限度地节约物管成本，提高经济效益。

中海物业管理有(yǒu)限公司是(shì)不(bù)是(shì)央企

　　私营企业，中海物业管(guǎn)理有限公(gōng)司,起(qǐ)源于香港,1991年7月18日(rì)在深圳正式注册成立,是(shì)中(zhōng)国(guó)海外集团旗下中(zhōng)海地产股份有限公(gōng)司的全资子公司。

　　其中中(zhōng)国海(hǎi)外集(jí)团1979年始创于香港,母公司为国资委直(zhí)接(jiē)管理(lǐ)的国(guó)有特(tè)大型重要骨干企(qǐ)业中国建筑工程总公(gōng)司,集团现已(yǐ)拥有两家香港上(shàng)市公(gōng)司(sī),总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十一条 【职务侵占罪(zuì)】公司、企(qǐ)业或者其他单位的人(rén)员，利用职务上(shàng)的便利(lì)，将本单(dān)位财(cái)物非法占为己有，数额较(jiào)大的，处五年以(yǐ)下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并(bìng)处(chù)没收(shōu)财产。

　　（2）国有公(gōng)司(sī)、企业或者其他国有单位中(zhōng)从事公务的人员和国有(yǒu)公(gōng)司、企业或者其他国有单位委派(pài)到(dào)非国有公司(sī)、企业以及其他单位从事公务的人(rén)员(yuán)有(yǒu)前款行为(wèi)的，依照本法第三百八十二条、第三百八(bā)十三条的(de)规定定罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人民(mín)法院、最高人(rén)民检察院(yuàn)关于办理贪污贿赂刑事(shì)案件适用法律若干问(wèn)题的解释(shì)》 第十(shí)一条 刑(xíng)法第一(yī)百六十三(sān)条规定的非国家工(gōng)作人(rén)员受贿罪、第二(èr)百七十一条规(guī)定的(de)职务(wù)侵(qīn)占罪中的(de)数额(é)较大数(shù)额巨大的数额(é)起(qǐ)点，上尉是什么级别，上尉是连长还是营长按照本(běn)解释关于受(shòu)贿(huì)罪、贪污罪相对应(yīng)的数额标准(zhǔn)规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第(dì)二百七(qī)十二条规定的(de)挪(nuó)用(yòng)资金罪(zuì上尉是什么级别，上尉是连长还是营长)中的数额较大数额巨(jù)大以及进行非法活(huó)动情形的数(shù)额(é)起点，按照本(běn)解释关于挪用公款罪(zuì)数(shù)额(é)较(jiào)大情节严重以及进行(xíng)非(fēi)法活动的数额标准规定的(de)二倍执(zhí)行。

　　三，刑法第(dì)一百(bǎi)六十四条第一款规定的对非国家工作人(rén)员(yuán)行贿罪中的数额较大数额巨大的(de)数额起(qǐ)点，按照本解(jiě)释第(dì)七条、第八条(tiáo)第一款(kuǎn)关于行(xíng)贿罪的数(shù)额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　对多次贪污未(wèi)经处理(lǐ)的(de)，按照累计贪污数额处罚(fá)。

　　犯第一(yī)款罪(zuì)，在提(tí)起(qǐ)公诉前如实(shí)供述自己罪行、真诚(chéng)悔罪、积极退赃，避免、减少(shǎo)损害结(jié)果的发生，有第一项(xiàng)规(guī)定情形(xíng)的(de)，可以(yǐ)从轻、减轻或(huò)者免除处(chù)罚；有第二项、第三项规定情形(xíng)的，可以从轻(qīng)处(chù)罚。

　　犯第一款罪，有第三(sān)项(xiàng)规(guī)定情形被判处死刑缓期执行的(de)，人民法院根据犯罪(zuì)情节(jié)等情况可以同时决定(dìng)在其(qí)死刑缓(huǎn)期(qī)执行(xíng)二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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