5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(n苹果xr重量为多少gǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭（至少苹果xr重量为多少g一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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