每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了上(shàng)交(jiāo)所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表(biǎo)决权(quán)，提案程(chéng)序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不(bù)了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的(de)销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶(è)化的(de)话(huà)，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未(wèi)曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产(c5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟hǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房(fáng)地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而是带人(rén)套(tào)利(lì)，就此也拉开了(le)华(huá)丽家(jiā)族风驰(chí)电(diàn)掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛(pāo)出了(le)高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨(mò)烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一(yī)度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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