5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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