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中(zhōng)海和(hé)万科哪个档次高

　　中海和万科万科(kē)档(dàng)次高(gāo)的。

　　万(wàn)科的档次应(yīng)该要(yào)高一(yī)些。

　　万科他们(men)家的房产质量都不错，不会有那些(xiē)什(shén)么(me)漏水、堵(dǔ)塞的(de)现象，反(fǎn)正买过他(tā)们(men)家(jiā)房子的(de)人，都觉得挺好的。而且那边(biān)的物(wù)业好(hǎo)像也是(shì)挺负责的，平常有什(shén)么问(wèn)题(tí)都可以找(zhǎo)物业，房(fáng)价好像也(yě)不是说特(tè)别贵，我(wǒ)觉得还是可以购买的(de)。

　　中海的房子(zi)就是价格(gé)贵，其实(shí)质(zhì)量还行，就是性价比不高。不过并不是说中海(hǎi)的房子质(zhì)量就(jiù)不(bù)怎么样(yàng)，而是万科的(de)房子质量(liàng)更好，品质更(gèng)优越一些，要比(bǐ)中海的名声更大一些， 基本(běn)上(shàng)每一(yī)个大小城市(shì)都会(huì)有万科的楼盘(pán)在销(xiāo)售(shòu)。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是(shì)中国海外集团房地(dì)产(chǎn)业务的品牌统称，该(gāi)品(pǐn)牌诞生成长于香港(gǎng)，辐射到澳门，发扬(yáng)光大于中国内地。作(zuò)为跨地域、具有国(guó)家一级房地(dì)产(chǎn)开发资质的(de)性地产品牌(pái)，中(zhōng)海地产向社会提(tí)供了(le)数(shù)万套住(zhù)宅产品，为数(shù)十万计(jì)的民众提(tí)供了优(yōu)越(yuè)的居(jū)住选择和满(mǎn)意的消费(fèi)体验。

　　万科企业股份有限公司成立于1984年，2016年(nián)，万科迈入世界500强，位列356位(wèi)，位于(yú)中国地产企业前三名(míng)。公司聚焦城市(shì)圈带的(de)发展战略，万科已经(jīng)进入中国很多(duō)城市，分布在以珠三角为核心(xīn)的(de)广深区域、以长三角(jiǎo)为(wèi)核心的上(shàng)海区(qū)域、以京津冀(jì)为(wèi)核(hé)心的(de)北(běi)京区域，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。

中海(hǎi)物(wù)业是国企还是(shì)央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经营范围包括一(yī)般经(jīng)营项(xiàng)目(mù)是(shì)：物业管理，企业形象策划，从事房(fáng)地产经(jīng)纪，体育场(chǎng)馆的管理与(yǔ)运(yùn)营，日用百(bǎi)货、建筑材料、汽车(chē)配(pèi)件、办公器械、纺织品等。

央企的意(yì)思

　　中央企业，简称央企，在关系(xì)国家(jiā)安全和国民经(jīng)济命脉(mài)的主要(十公分有多长 10厘米就是10公分吗yào)行业和(hé)关键领(lǐng)域占据支配(pèi)地位，是国民经济(jì)的(de)重要支柱。

　　按照国有(yǒu)资产(chǎn)管(guǎn)理权(quán)限划分，国有(yǒu)企(qǐ)业分为(wèi)中央企业和(hé)地方企业。

　　特别指(zhǐ)出，在我国(guó)除(chú)了广义和狭义定义的中央企业外(wài)，对于个别中央企(qǐ)业(yè)在(zài)国家社会(huì)经(jīng)济发展过程中所承(chéng)担的责任较为特(tè)殊，这(zhè)些中央企业归(guī)国(guó)务院(yuàn)直(zhí)属(shǔ)管理，属于(yú)正部级。

中海物(wù)业管理有限公司

　　中海(hǎi)物业是中海物(wù)业管理（深圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港(gǎng)，1991年7月在深圳注(zhù)册，首任总经(jīng)理是丁(dīng)步华。

　　1991年(nián)在(zài)同行业中首家引进香港的成功物(wù)业(yè)管理(lǐ)经验和先进的物管模(mó)式(shì)，并在之后的多年(nián)实践中将其(qí)与(yǔ)内(nèi)地的实际情况进行了充分的融合(hé)与提升，在(zài)管理中仍始终保持与香港及(jí)国(guó)际(jì)同行(xíng)业同步(bù)，不断推陈(chén)出新、与时(shí)俱(jù)进(jìn)。

　　作为全国物(wù)业(yè)管(guǎn)理第一品牌，与其他物(wù)业(yè)公(gōng)司相(xiāng)比无(wú)论在品(pǐn)牌竞争优势、管(guǎn)理经验的积(jī)累(lèi)、服(fú)务品(pǐn)质的控制、人力(lì)资源的储备等各方面都独具特(tè)色。

管理(lǐ)经验优势

　　中海二(èr)十年(nián)的管(guǎn)理(lǐ)发(fā)展历(lì)程，涵(hán)盖的(de)全面管理业态为(wèi)中海积(jī)累了(le)相(xiāng)当丰富的管理(lǐ)经验。

　　公(gōng)司(sī)拥有十几个涉及物(wù)业管(guǎn)理的专业部门(mén)，包括(kuò)：土建、工程、强电、弱(ruò)电(diàn)、社(shè)区环境(jìng)管理（安全管理、清洁管理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社(shè)区文化、会所管理）、质量管理部(bù)、顾(gù)问十公分有多长 10厘米就是10公分吗管理部、信息中心(xīn)；中海物业拥(yōng)有下属三个专业子(zi)公司(sī)：中海楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智能(néng)化(huà)系(xì)统的(de)设计、安(ān)装，强电、弱(ruò)电系统的维(wéi)护(hù)），中(zhōng)海电梯工(gōng)程公(gōng)司（具有国家A级(jí)电梯安装、维修保养资质，销售(shòu)代理名牌电梯(tī)和(hé)各(gè)种型号(hào)电梯(tī)配件），中(zhōng)海社(shè)区环境(jìng)工(gōng)程公司(sī)（专营楼宇(yǔ)外墙、生(shēng)活(huó)水(shuǐ)池的清(qīng)洗和(hé)专用清洗(xǐ)制剂的研发）。

　　顾问(wèn)与代管项目执行当中遇到的实操问题驻场(chǎng)经理可以(yǐ)在最快时间内(nèi)反馈给(gěi)公司总部，在(zài)三(sān)个专业子公司强有力的(de)技术支持下同(tóng)时辅之以涉(shè)及物(wù)业管理的十几(jǐ)个专业部门资深专(zhuān)家组成的顾(gù)问(wèn)团，各(gè)种实操问(wèn)题可以(yǐ)得到(dào)及时有效的解决，确保服务(wù)的高含金(jīn)量，为(wèi)发展(zhǎn)商(shāng)极大限度地节约物管(guǎn)成(chéng)本，提高经济效益。

中海物业管(guǎn)理有限公(gōng)司是不是央企

　　私营企(qǐ)业，中海(hǎi)物业管理(lǐ)有限(xiàn)公司,起源(yuán)于香港,1991年7月(yuè)18日在深圳(zhèn)正式注册成立,是中国海外(wài)集(jí)团旗(qí)下中(zhōng)海地产股(gǔ)份有限公司的全资(zī)子公司。

　　其中(zhōng)中国海(hǎi)外(wài)集团1979年始创于香港,母(mǔ)公司为(wèi)国资(zī)委直接管理的国有特大型(xíng)重要骨干企业中国(guó)建筑工程总(zǒng)公(gōng)司,集(jí)团现(xiàn)已拥有两家香(xiāng)港(gǎng)上市公司(sī),总(zǒng)资产近400亿港(gǎng)币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一(yī)条 【职务侵(qīn)占罪】公(gōng)司(sī)、企(qǐ)业或者其他(tā)单位(wèi)的人(rén)员(yuán)，利用职务上的便利，将本单位财物非法(fǎ)占(zhàn)为己(jǐ)有(yǒu)，数(shù)额较大的，处五(wǔ)年(nián)以下有期徒刑(xíng)或(huò)者拘役;数额巨大(dà)的，处五(wǔ)年以上有期徒刑(xíng)，可以并处(chù)没收(shōu)财(cái)产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者其他国有单(dān)位中从事公务(wù)的人(rén)员和国有公司、企业(yè)或者其他(tā)国(guó)有单位委派到非(fēi)国有公司、企(qǐ)业(yè)以及(jí)其他单位从事(shì)公务(wù)的(de)人员有前款(kuǎn)行为的，依(yī)照本法第(dì)三(sān)百八十(shí)二条、第(dì)三百八(bā)十三条的规(guī)定定罪处罚。

　　二，《最高(gāo)人民法(fǎ)院、最高(gāo)人民检(jiǎn)察(chá)院关于办理贪污贿(huì)赂刑(xíng)事案件适用法律若(ruò)干问题的解(jiě)释》 第(dì)十一条 刑(xíng)法第一百六十三(sān)条规定的非国家工作人(rén)员受(shòu)贿罪、第二百七(十公分有多长 10厘米就是10公分吗qī)十一条规定的职务侵占罪(zuì)中的(de)数额较(jiào)大数额(é)巨(jù)大的(de)数额起(qǐ)点，按(àn)照(zhào)本(běn)解(jiě)释(shì)关于受贿罪、贪污罪相(xiāng)对应(yīng)的数额标准规定的二倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑法(fǎ)第二(èr)百七十二条规定的挪(nuó)用资金罪中的(de)数(shù)额较大(dà)数额巨大以及进行非法活动情(qíng)形的数额起点，按照本解(jiě)释关于挪用公款(kuǎn)罪数(shù)额较大情节严重以及(jí)进(jìn)行非法活动的数额标准规定的二倍执(zhí)行。

　　三，刑法第一百六十(shí)四条(tiáo)第一款规定的(de)对(duì)非国家工作人员行贿罪中的(de)数额较大数额巨大的数额起点，按照本解释(shì)第七条、第八(bā)条第一(yī)款关于行贿罪的数额(é)标(biāo)准(zhǔn)规定的(de)二(èr)倍执行。

　　对多次贪污未经处理(lǐ)的，按照累(lèi)计(jì)贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自(zì)己罪(zuì)行、真诚悔罪、积极(jí)退赃，避免、减少损害结果(guǒ)的发生(shēng)，有第(dì)一项规定(dìng)情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二(èr)项、第三项规定情形的，可以从(cóng)轻处(chù)罚(fá)。

　　犯第一(yī)款罪(zuì)，有第三项规定情(qíng)形被判处死刑缓期执行的(de)，人民法院根据犯(fàn)罪(zuì)情节等情(qíng)况可以同时决定在其死(sǐ)刑缓(huǎn)期执行二年期满(mǎn)依法减为无期徒刑后，终(zhōng)身监(jiān)禁，不(bù)得减刑、假释(shì)。

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