林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不得(dé)擅自(zì)将林地(dì)改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么(dì)的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么)林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么)应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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