怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是阴肖有哪几个生肖(shì)单(dān)位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金交(jiāo)纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(y阴肖有哪几个生肖ǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价(jià)格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（阴肖有哪几个生肖单位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积(jī)金能(néng)借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由(yóu)中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和(hé)借款利(lì)率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，能够付(fù)出(chū)每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相同的还款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百(bǎi)度(dù)百科-公积(jī)金借(jiè)款额度

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