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观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积(jī)金能(n观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪éng)贷(dài)多少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的(de)日(rì)子常识：

公积(jī)金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪de)；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公(gōng)积金能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的(de)房子，一(yī)笔28万美(měi)元(yuán)的(de)借款。