4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税才(cái)可能(néng)全面落地(dì)。不动(dòng)产统(tǒn外科鼻祖是谁？#ff0000; line-height: 24px;'>外科鼻祖是谁？g)一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出(chū)发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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