4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖所五斤等于多少克，五斤等于多少克千克有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记信息(五斤等于多少克，五斤等于多少克千克xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是一(yī)种制度规范性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开(五斤等于多少克，五斤等于多少克千克kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的(de)推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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