金融界5月16日消息 国家(jiā)统(tǒng)计(jì)局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋施工面(miàn)积771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积(j秋以为期句式特点，秋以为期句式判断ī)542968万平(píng)方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面(miàn)积(jī)23678万平方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万(wàn)平方米，同(tóng)比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿(yì)元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及(jí)预(yù)收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发景气指数（简称“国房(fáng)景(jǐng)气(qì)指数(shù)”）为94.78。

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