4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承(chéngknocked什么意思，knocking什么意思)包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征收的(de)前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地(dìknocked什么意思，knocking什么意思)产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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