今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shé我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意n)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得收藏(cáng)关(guān)注(zhù)本站。

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