财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公(gōng)告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的(de)4月(yuè)，部(bù)分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管(g万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗uǎn)4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积(jī)极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢(huī)复(fù)的动力(lì)不(bù)足，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持(chí)宽松(sōng)状态(tài)，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预(yù)计(jì)，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策的进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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