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大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的(de)，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五(wǔ)十(shí)，也就是说(shuō)员工和(hé)单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅公积金(jīn)份(fèn)额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)够借款的额(é)度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积(jī)金(jīn)借款利(lì)率由中(zhōng)国人民(mín)银(yín)行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元(yuán)的(de)借款。