过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正(zhèng)在(zài)面(miàn)临(lín)退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截(jié)至5月(yuè)31日(rì)收盘，A股有十(shí)几家公司(sī)的股价低于1元，其(qí)中超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能(néng)触发强制退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些(xiē)房企(qǐ)都是之前高速扩张的激进企(qǐ)业，在周(zhōu)期性调整后面临着过去的(de)举债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘价(jià)连(lián)续18个交易日(rì)低于倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例1元(yuán)/股，预计将连续20个(gè)交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规(guī)定，其股票存在被终止上(shàng)市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股(gǔ)票收盘价连续(xù)13个(gè)交易日(rì)均低(dī)于1元/股，预(yù)计连(lián)续二(èr)十(shí)个交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公(gōng)司股(gǔ)票可能被深圳证券(quàn)交易所终止上(shàng)市(shì)交易。因触及交倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例思举例(jiāo)易类强制退市情(qíng)形(xíng)而终(zhōng)止上(shàng)市，公司股票不进入退市整理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价(jià)连(lián)续20个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)。另外，ST中天(tiān)也因同样的(de)原因被要求强制(zhì)退市并转到(dào)老三板(bǎn)。市场猜(cāi)测下(xià)一(yī)个面临强制退(tuì)市的房(fáng)企可能(néng)是(shì)ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连(lián)续超过(guò)18个交易日低于(yú)1元(yuán)。尽管(guǎn)该企业的大股东和管(guǎn)理层正在讨论稳(wěn)定股价的(de)措施，但(dàn)其(qí)股(gǔ)价仍在持续下(xià)跌，可能未能及时挽回局势(shì)。

　　据了解(jiě)，房地(dì)产行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复(fù)苏，但整体仍面(miàn)临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面(miàn)临营业收入下滑和(hé)盈利亏损的局面(miàn)。今年前4个月，国有房(fáng)企的发债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面临调整压(yā)力，购房(fáng)者的置业(yè)情绪持(chí)续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房(fáng)企发展模式也在发生转变(biàn)。过去的高(gāo)周(zhōu)转模式，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资金的方(fāng)式已经不(bù)再可行。政府出台(tái)了(le)一系列限制措(cuò)施(shī)，如三道红线、房(fáng)贷(dài)五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格(gé)了房企的融(róng)资(zī)渠(qú)道。许多房企陷入了债务困境，不得不(bù)寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示(shì)，退市潮将加快房企债务重组的(de)进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房(fáng)者(zhě)的利益(yì)。随着房地产行(xíng)业的(de)加速出(chū)清(qīng)，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地(dì)产企业退(tuì)市，最(zuì)终只(zhǐ)剩下(xià)头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大学原副校长(zhǎng)、中国资(zī)本市(shì)场研究院院长吴晓求在某个房(fáng)企会议(yì)上表示：“我们一个时期以(yǐ)来(lái)，我(wǒ)们(men)把它（房地产）当作一(yī)种金融产(chǎn)品(pǐn)来投资，所以严重破坏了房地产业的生态环境，也会(huì)严(yán)重(zhòng)地损害(hài)了它的信誉。所以一个(gè)时期以来，人们把(bǎ)很(hěn)多问题的(de)根(gēn)源(yuán)都归结于(yú)它，以为把房地产业(yè)的问题解(jiě)决(jué)了中国经济就没什么问题。这是因为过去它的确形象(xiàng)太(tài)差，我几(jǐ)乎(hū)没看到有一(yī)家房地产(chǎn)企业(yè)有什么(me)美誉度，过(guò)去居然还(hái)有人干这个成了中国(guó)首富，这个(gè)首(shǒu)富是没任何价值的。

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