刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然(rá料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗n)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报(bào)道(dào)，从全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务(wù)能(néng)力和(hé)水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部(bù)门还(hái)积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)意味(wèi)着，历时(shí)10年中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立了不(bù)动产登记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地(dì)、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市(shì)场，真(zhēn)正(zhèng)构建(jiàn)了系(xì)统全面(miàn)的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利(lì)用等都具有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解为(wèi)全国房(fáng)产信(xìn)息实现了互料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制的(de)前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备(bèi)了(le)征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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