财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入重组支持王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月(yuè)单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了(le)积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议(yì)为房地产(chǎn)市场定调王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产，短期房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全(quán)国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力。

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