林(436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十(sh436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡í)条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡