5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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