今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账(zhà日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕ng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需(xū)要的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站(zhàn)。

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