林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)5k是多少钱 5k是什么意思必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转让后没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在(zài)承包的林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)5k是多少钱 5k是什么意思让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共和(hé)国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

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