金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的(de)二十大和(hé)中央经济(jì)工作会(huì)议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于(yú)进一(yī)步盘活(huó)存量(liàng)资产扩大有效(xiào)投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十二条”的有关(guān)工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)指引(yǐn)，突出以“手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类资产的(de)审核和信息披露(lù)标(biāo)准，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的推(tuī)荐(jiàn)审(shěn)核透(tòu)明(míng)度，加快(kuài)发行上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持(chí)制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露要(yào)求(qiú)，促进形成市场共识，手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图00; line-height: 24px;'>手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图进(jìn)一步(bù)提高市场规(guī)范运(yùn)作(zuò)水(shuǐ)平。二是结合(hé)产业园区、收费公路(lù)等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基(jī)础上，从项目(mù)合(hé)规、历(lì)史(shǐ)运营以及评(píng)估(gū)参(cān)数设置等多维度细化(huà)了两大类(lèi)资产的审核(hé)关注重点，强化信息披露(lù)要(yào)求，提升监管的(de)精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易(yì)所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期(qī)报告和临(lín)时公告披露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推(tuī)出(chū)一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露规(guī)则，建(jiàn)立健全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资产及(jí)项目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投资(zī)者保护机制(zhì)，更(gèng)好服务经济高质量发展。

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