5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝(cāo)作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金个人(rén)住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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